Niğde’de gayrimenkul piyasasında son yıllarda hem konut hem de arsa fiyatlarında önemli artışlar yaşanıyor. Ancak yatırımcıların merak ettiği en önemli konu, uzun vadede hangi seçeneğin daha karlı olduğu.
Bu konuda değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul danışmanı sahibi Kamil Yağmur, geçmiş dönemlerle kıyaslandığında arsanın daha çok prim yaptığını söyledi. Yağmur, “Konut kredileri yükseldiğinde piyasada bir durma yaşanabiliyor. Ayrıca ülkemiz deprem bölgesi olduğu için doğal afetlerin ardından arsa fiyatları hızla yükseliyor. Son beş yılda arsa fiyatları, daire fiyatlarına göre daha yavaş ilerledi.” dedi.
Arsa yatırımında dikkat edilmesi gereken önemli noktalar olduğunu vurgulayan Yağmur, “Arsanın konumuna, hisseli olup olmadığına ve imar durumuna mutlaka bakılmalı. Konum olarak gelişmeye açık bir yerdeyse arsa yatırımından kazanç sağlamak çok daha kolay olur.” ifadelerini kullandı.
Konut fiyatlarına da değinen Yağmur, “Şu anda konut daha çok ihtiyaç olarak görülüyor. En uygun konutlar sobalı dairelerde 1 milyon lira civarında, daha ileri bölgelerde ise 10 milyon liraya kadar çıkabiliyor. Arsalar ise 500 bin liradan başlayıp 15 ila 30 milyon liraya kadar yükselebiliyor. Bu tamamen yer, konum ve imar durumuna göre değişiyor.” dedi.
Yağmur, uzun vadede yatırım yapmak isteyenlere arsa yatırımı yapmalarını tavsiye ettiklerini, çünkü arsanın her dönem değer kazandığını belirtti.
