Niğde’de kiralık ev piyasasında hareketlilik

Niğde’de Atatürk anısına uluslararası sanat çalıştayı başladı

İçeriği Görüntüle

Niğde’de kiralık konut piyasasında son aylarda kısmi bir hareketlilik yaşanıyor. Niğde’de faaliyet gösteren emlakçı Kamil Yağmur, kiralık daire sayısında artış gözlemlendiğini belirterek, bu artışın her bölgede aynı oranda olmadığını söyledi.
Niğde’de kiralık konut arzındaki değişimi değerlendiren Yağmur, “Son aylarda kiralık konut sayısında kısmi bir artış görüyoruz. Bunun temel nedenleri arasında yatırım amaçlı alınan dairelerin kiraya verilmesi, üniversite döneminin yoğunluğunun azalması ve bazı ev sahiplerinin satıştan vazgeçip kiraya yönelmesi yer alıyor. Ancak bu artış Niğde’nin her bölgesinde aynı seviyede değil.” dedi.
Kiralık konut sayısındaki artışın fiyatlara etkisine de değinen Yağmur, son dönemde kira artış hızının yavaşladığını ifade ederek, “Genel olarak kiralarda sert artış dönemi duruldu, fiyatlar daha yatay seyretmeye başladı. Bazı bölgelerde ev sayısı fazla olduğu için küçük geri çekilmeler görüyoruz. Ancak yeni, nitelikli ve merkezi dairelerde talep hâlâ güçlü olduğu için fiyatlar kolay düşmüyor. Bu süreci bir düşüşten ziyade dengeye oturma dönemi olarak görmek daha doğru.” dedi.
Niğde’de kiralık daire bulmanın daha kolay olduğu bölgeler hakkında da bilgi veren Yağmur, “Merkezde özellikle Selçuk, İlhanlı ve Aşağı Kayabaşı mahallelerinde kiralık seçenekler arttı. Bu bölgelerde hem yeni konut sayısı fazla hem de alternatifler daha çeşitli.” ifadelerini kullandı.
Ev arayışında olan vatandaşlara da önerilerde bulunan Yağmur, aceleci davranılmaması gerektiğini vurgulayarak, “Bu dönemde ev arayanlara acele etmeden ama hazırlıklı olmalarını öneririm. İyi daireler hâlâ hızlı kiralanıyor. Ancak seçenek çok olduğu için pazarlık şansı da oluştu. Bütçesini netleştirip doğru bölgeyi seçenler, fırsat gördüklerinde kaçırmazsa avantajlı çıkar.” dedi.
Niğde’de kiralık konut piyasasının önümüzdeki süreçte daha dengeli bir seyir izlemesinin beklendiğini belirten Yağmur, özellikle merkezi ve nitelikli dairelerde talebin devam edeceğini sözlerine ekledi.