Tapu işlemlerinde bu hataları yapmayın!

Niğde’de sıcak hava vantilatör satışlarını artırdı

İçeriği Görüntüle

Niğde'de emlak sektöründe faaliyet gösteren Kamil Yağmur, tapu işlemlerinde vatandaşların en sık yaptığı hatalara dikkat çekti. Eksik belge, rayiç bedelin alınmaması ve taşınmaz üzerindeki ipotek ya da haciz durumunun kontrol edilmemesinin ciddi mağduriyetlere yol açabileceğini belirten Yağmur, işlem öncesi hazırlığın büyük önem taşıdığını söyledi.
Tapu işlemlerinde ilk olarak rayiç bedelin alınmasının büyük önem taşıdığını belirten Yağmur, "Tapu işlemlerinde olmazsa olmazlarımızın başında rayiç bedel geliyor. Bunun yanında gerekli durumlarda deprem sigortası (DASK), tapu belgesi ve taraflara ait kimlik bilgilerinin eksiksiz hazırlanması gerekiyor." dedi.
Satış bedelinin güvenli şekilde aktarılmasının da dikkat edilmesi gereken konular arasında yer aldığını vurgulayan Yağmur, "Öncelikle banka hesapları üzerinden para transferinin gerçekleştirilmesi gerekiyor. Para transferi ile tapu devri eş zamanlı yapılmalı. Ayrıca güvenmediğimiz ve itibar etmediğimiz kişilerle satış işlemi gerçekleştirilmemesi büyük önem taşıyor." ifadelerini kullandı.
Tapu harcı ve döner sermaye ücretlerinin işlem öncesinde yatırılması gerektiğini hatırlatan Yağmur, "Tapu harcı ile döner sermaye ücretinin tapu işlemleri öncesinde ödenmesi gerekiyor. Taraflar bu ödemelerin kim tarafından yapılacağını kendi aralarında önceden kararlaştırabilir." diye konuştu.
İşlemlerin daha hızlı sonuçlanabilmesi için Web Tapu sisteminin etkin kullanılmasını tavsiye eden Yağmur, "Web Tapu üzerinden randevu alınırken tüm belge ve bilgilerin eksiksiz şekilde sisteme girilmesi gerekiyor. Bu hazırlık sayesinde işlemler çok daha hızlı ilerliyor. Tapu müdürlüklerimiz de vatandaşlara hızlı ve etkin hizmet sunmaya devam ediyor." dedi.
Vatandaşların işlem öncesinde gerekli kontrolleri yapmasının olası sorunların önüne geçeceğini belirten Yağmur, tapu devir sürecinde dikkatli hareket edilmesinin güvenli bir alışveriş için en önemli unsur olduğunu sözlerine ekledi.