Niğde’de kira artış oranı belli oldu

Niğde'de sobadan sızan gaz can aldı

İçeriği Görüntüle

Niğde’de emlak işletmecisi Kamil Yağmur, Ocak ayı için kira artış tavanının yüzde 34,88 olarak belirlenmesinin mevcut kiracıları kısmen koruduğunu ancak yeni kiralık piyasasında fiyat artışlarını hızlandırdığını söyledi.
Niğde’de emlakçı Kamil Yağmur, Ocak ayı için kira artış tavanının yüzde 34,88 olarak belirlenmesine ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Yağmur, uygulamanın mevcut kiracılar açısından evden çıkmadan kalabilme imkânı sunduğunu belirterek, “Ancak bu durum kalıcı bir çözüm değil. Ev sahipleri, yeni kiraya çıkacak konutlarda fiyatları yukarı çekerek aradaki farkı telafi etmeye çalışıyor. Bu da yeni kiralık ilanlarda daha sert artışlara neden oluyor” dedi.
Sistemin eski kiracıyı koruduğunu ancak yeni kiracılar için piyasayı daha pahalı hale getirdiğini ifade eden Yağmur, bu nedenle arz-talep dengesinin tam anlamıyla sağlanamadığını, düzenlemenin daha çok geçici bir tampon görevi gördüğünü söyledi.
Sahadaki gözlemlerini paylaşan Yağmur, merkezi ve talep gören bölgelerde kira artışlarının süreceğini, yeni konut arzının yetersizliği nedeniyle özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerde fiyatların daha hızlı yükseldiğini söyledi. Yaz aylarına doğru, özellikle mayıs ve haziran döneminde taşınma hareketliliğiyle birlikte yeni bir zam dalgası beklendiğini dile getirdi.
Öte yandan alım gücünün ciddi şekilde zorlandığını vurgulayan Yağmur, aşırı yüksek fiyatlı ilanların uzun süre boş kalmaya başladığını belirterek, “Önümüzdeki dönemde fiyat artışı olacak ancak herkes istediği rakama kiraya veremeyecek” değerlendirmesinde bulundu.