Niğde’de kira artış oranı açıklandı

Bircan, Niğde Berberler Ve Kuaförler Odası’nda yeniden başkan

İçeriği Görüntüle

Niğde’de faaliyet gösteren emlakçı Kamil Yağmur, belirlenen oranın mevcut ekonomik koşullar ve enflasyon dengesi dikkate alındığında hem kiracıyı korumayı hem de mülk sahibinin mağduriyetini sınırlamayı amaçladığını söyledi.
Yağmur, kira artış oranının piyasa açısından taraflara net bir çerçeve sunduğunu belirterek, “Belirlenen oran, mevcut ekonomik koşullar ve enflasyon dengesi göz önünde bulundurulduğunda hem kiracıyı korumayı hem de mülk sahibinin mağduriyetini sınırlamayı amaçlayan bir oran olarak değerlendirilebilir. Piyasa açısından bakıldığında, tarafların önünü görmesini sağlayan net bir çerçeve sunuyor.” dedi.
Mülk sahiplerinin yaklaşımına da değinen Yağmur, “Genel olarak bilinçli mülk sahiplerinin büyük çoğunluğu yasal sınırlar içerisinde hareket etmeye özen gösteriyor. Ancak bazı durumlarda, özellikle uzun süredir güncellenmemiş kiralarda, taraflar arasında karşılıklı uzlaşıyla farklı rakamların konuşulduğu da olabiliyor. Bu noktada iletişim ve karşılıklı anlayış belirleyici oluyor.” ifadelerini kullandı.
Kiralık konut talebinin sürdüğünü aktaran Yağmur, kiracı tercihlerinde değişim yaşandığını belirterek “Kiralık konut talebi devam ediyor ancak kiracıların tercihleri daha seçici hale geldi. Özellikle fiyat hassasiyeti nedeniyle daha küçük metrekareli, site dışı ya da merkeze biraz daha uzak semtler daha fazla ilgi görmeye başladı. Ulaşım ve aidat gibi ek giderler de artık karar aşamasında daha çok dikkate alınıyor ” dedi.
Önümüzdeki döneme ilişkin öngörülerini de paylaşan Yağmur, kira piyasasında daha dengeli bir sürecin yaşanabileceğini ifade ederek, “Kısa vadede ani ve sert artışlardan ziyade, daha kontrollü ve dengeli bir seyir bekliyoruz. Piyasa koşulları, arz-talep dengesi ve yasal düzenlemeler doğrultusunda kira fiyatlarının daha istikrarlı bir çizgide ilerlemesi öngörülüyor. Taraflar açısından makul ve sürdürülebilir rakamların öne çıkacağı bir dönem olabilir.” diye konuştu.