Niğde’de gayrimenkul piyasası dengede

Niğde’de 6 milyon TL’lik “Yeni Nesil KOP Keşif Merkezi” projesi onaylandı

İçeriği Görüntüle

Türkiye genelinde Şubat ayında konut satışlarında yüzde 4,25’lik düşüş yaşanırken, Niğde’de gayrimenkul fiyatları tamamen düşmese de piyasada dengeli bir seyir gözleniyor.
Niğde’de emlakçı Kamil Yağmur, Türkiye genelinde Şubat ayında konut satışlarında yaşanan yüzde 4,25’lik düşüşün nedenlerini değerlendirdi. Yağmur, yüksek faiz oranları ve krediye erişimde yaşanan zorlukların alıcıların kararlarını ertelemesine neden olduğunu söyledi. Yağmur, son yıllarda konut fiyatlarında yaşanan artışın da alıcıların daha temkinli hareket etmesine yol açtığını belirterek, “Yüksek faiz oranları, krediye erişimin zorlaşması ve altındaki hareketlilik bazı alıcıların kararını ertelemesine neden oluyor. Ayrıca konut fiyatlarının son yıllarda ciddi şekilde artması da alıcıların daha temkinli davranmasına yol açtı.” ifadelerini kullandı. Niğde’de gayrimenkul fiyatlarının tamamen düşmediğini ancak piyasada bir denge sürecinin yaşandığını ifade eden Yağmur, “Niğde’de fiyatlar tamamen düşmüş değil fakat piyasada bir denge süreci var. Eskisi gibi hızlı fiyat artışları yerine daha stabil bir seyir görüyoruz. Talep tamamen kesilmiş değil; özellikle yatırımcılar uygun fiyatlı arsa ve gelişme potansiyeli olan bölgeleri takip ediyor.” dedi. Niğde’de alıcıların daha çok arsa ve uygun fiyatlı dairelere yöneldiğini belirten Yağmur, özellikle gelişme potansiyeli bulunan bölgelerde arsa yatırımlarının dikkat çektiğini söyledi. Önümüzdeki aylara ilişkin beklentilerini de paylaşan Yağmur, gayrimenkul piyasasında yaz aylarıyla birlikte hareketlilik yaşanabileceğini ifade ederek, “Önümüzdeki aylarda özellikle yaz dönemine doğru satışların biraz daha hareketleneceğini düşünüyorum. Çünkü bahar ve yaz ayları arsa yatırımlarının en çok yapıldığı dönemlerdir.” diye konuştu. Enflasyon ortamında yatırımcıların birikimlerini korumak için gayrimenkule yöneldiğini vurgulayan Yağmur, “Büyük bir düşüş beklemiyorum. Tam tersine uygun fiyatlı ve doğru lokasyondaki gayrimenkullerde satışların artacağını öngörüyoruz.” değerlendirmesinde bulundu.