Niğde’de ev satışında depozito kime kalacak?

Niğde Halk Eğitimi Merkezinde Erasmus+ toplantısı

İçeriği Görüntüle

Kiracının, kira sözleşmesi kapsamında ev sahibine güvence amacıyla ödediği depozito, konutun satılması durumunda da kiracının hakkı olarak korunuyor. Kira sözleşmesinin konutun el değiştirmesiyle sona ermemesi nedeniyle depozitonun da yeni malik açısından devam ettiği belirtiliyor.
Yargıtay'ın, eski ev sahibinin depozitoyu yeni ev sahibine devrettiğini kanıtlayamaması halinde depozitodan sorumlu olmaya devam edeceğine ilişkin kararının ardından, konut alım satımlarında tarafların depozito konusunda belgeli işlem yapması önem taşıyor.
Niğde'de emlakçılık yapan Ali Kemal Yağmur, evin satılmasının kira sözleşmesini sona erdirmediğini belirterek, depozitonun da kiracının hakkı olarak devam ettiğini söyledi.
Yağmur, "Ev satıldığında kira sözleşmesi sona ermez. Depozito da kiracının hakkı olarak devam eder. Yani evin satılması, kiracının depozitosunun yanacağı anlamına gelmez." dedi.
Kiracıların depozitoyu ödediklerini gösteren banka dekontunu ve kira sözleşmesini saklamaları gerektiğini ifade eden Yağmur, satış sırasında kira sözleşmesiyle birlikte depozito tutarının da açıkça belirtilmesini önerdi.
Yağmur, "Kiracının, depozitoyu ödediğini gösteren banka dekontunu ve kira sözleşmesini mutlaka saklaması gerekir. Satış sırasında da kira sözleşmesiyle birlikte depozito tutarının açıkça belirtilmesini öneriyoruz." diye konuştu.
Bu şekilde hem eski hem de yeni ev sahibinin ileride mağduriyet yaşamasının önüne geçilebileceğini belirten Yağmur, "Böylece hem eski ev sahibinin hem de yeni ev sahibinin ileride herhangi bir mağduriyet yaşamamasını sağlamış oluruz." ifadelerini kullandı.