Niğde’de ev alırken veya kiralarken bu hataları yapmayın

Niğde’de 2 bin 604 konutun sahipleri belli olacak

İçeriği Görüntüle

Niğde’de emlak işletmecisi Kamil Yağmur, kiralama ve alım-satım süreçlerinde vatandaşların sıkça hata yaptığını ve bu durumun mağduriyetlere yol açtığını söyledi.
Yağmur, “Vatandaşlar çoğu zaman işin kolayına kaçıyor. Evin sadece fotoğraflarına bakıp karar veriyorlar, sözleşmeyi detaylı incelemiyorlar ya da kapora verirken yeterince dikkat etmiyorlar. Bu, hem kiralama hem de satış sürecinde ciddi mağduriyetlere yol açabiliyor.” dedi.
Kapora verirken resmi bir sözleşmenin bulunmasının ve mümkünse ödeme sisteminin kayıt altına alınmasının önemli olduğunu vurgulayan Yağmur, sahte emlakçılara karşı uyarılarda bulundu. “Sahte emlakçılar genellikle hızlı ödeme ve aciliyet yaratır. Evin tapu veya mülk bilgilerini kontrol etmeden ödeme yapmamak şart.” diye konuştu.
Sözleşme hazırlığı konusunda da bilgi veren Yağmur, kira bedeli, depozito, ödeme şekli, tapu devri veya teslim tarihi gibi tüm detayların net olması gerektiğini, ekstra maddelerin anlaşılır şekilde yazılması gerektiğini belirtti. Eksik veya belirsiz ifadelerin risk oluşturduğunu söyledi.
Ödeme yöntemlerine ilişkin uyarılarda da bulunan Yağmur, nakit ödemenin risk taşıdığını ifade ederek, “Kaybolma, çalınma veya yanlış anlaşılmalar olabilir. Banka transferi ya da güvenli ödeme sistemleri kullanmak çok önemli. Paranın tapu veya kira devri tamamlanana kadar bloke edilmesi güvenliği artırıyor.” dedi.
Sosyal medya ve internet üzerinden verilen ilanlarda dikkat edilmesi gerekenleri de aktaran Yağmur, ilan sahibinin kimliği, ilan tarihi ve mülk bilgilerinin doğrulanması gerektiğini söyledi. Çok düşük fiyat vaatleri, aceleyle ödeme talebi veya eksik fotoğrafların şüphe uyandırdığını belirten Yağmur, resmi ilan platformlarının ve doğrulanmış hesapların tercih edilmesinin her zaman güvenli olduğunu vurguladı.