NİĞDE İCRA DAİRESİ TAŞINMAZ SATIŞ İLANI

T.C.
NİĞDE İCRA DAİRESİ
2025/10987 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10987 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, AĞÇAŞAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 125 Ada, 8 Parsel, Satışa konu TARLA nitelikli taşınmaz ince bünyeli, kumlu tınlı toprak yapısında, orta derinlikte toprak profiline haiz, verim kapasitesi orta düzeyde,%2 civarında meyilli, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği orta, organik maddece zayıf, erozyon problemi olmayan, makineli tarıma elverişli sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmaz hali hazırda patates ekili durumdadır. Ağçaşar Köyü merkezine kuş uçuşu yaklaşık 1.500 metre, Niğde-Nevşehir Karayoluna 300 metre mesafede olup ulaşım yollarına bağlantısı bulunmamaktadır. Kapitalizasyon faizi, mülkün ileride getirebileceği gelirlerle bugünkü değerini temin edebileceği yıl sayısının karşıtı olarak değerlendirilebilir.
Adresi : Köyiçi Mevkii 125 Ada 8 Parsel Tarla Nitelikli Taşınmaz Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü : 7.186,11 m2
İmar Durumu :Yok , Yola Mesafesi 300 m.
Kıymeti : 2.068.234,32 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:

Diğer : Niğde İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün Diğer (Konusu: Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.) Tarih: 20/01/2021 Sayı: 109643 ve 2472 Yev. Nolu beyanı mevcuttur.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.