T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2024/8687 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/8687 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, ŞAHİNALİ Mahalle/Köy, 4058 Ada, 4 Parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz cami, pazara, Market, eğitim kurumuna ve alışveriş yerine yakın mesafededir. Taşınmaz köşe parsel olup, etrafında 5-10 katlı konut ve ticari amaçlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın değerini olumlu etkileyecektir. Aparmanın zemin katı olması sebebiyle değerini olumsuz etkimektedir. 4058 Ada 4nolu parsel içerisinde Yedi Katlı Betonarme Apartman 3.kat 23 Nolu Bağımsız bölüm mesken keşif günü kapısı açık olmaması sebebiyle örnek daire gezilerek değerlendirme yapılmıştır. Yedi Katlı Apartman 25-30 yaşında ve betonarme inşa edilmiş olup, Dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. Güney cephesinden Demir doğramalı kapıdan giriş yapılmaktadır. Ortak alanlarda ve merdivenlerde zemin mermer döşenmiştir. Apartmanda1 adet asansör bulunmaktadır. Sözkonusu mesken daire 1 adet salon, 3 Adet oda, 1 adet mutfak, antre, 1 adet banyo- wc ve 3adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup net 115,00m2ve brüt 130,00 m2 alanlıdır. Mahallinde yapılan incelemede Kıymet takdirine konu taşınmazın kapısı kilitli olması dolayısıyla dışarıdan değerlendirilmiştir.
Adresi : Şahinali Mah. Emin Erişirgil Bulvarı B Blok Dış Kapı No:230 Kat: 1 İç Kapı No: 12 Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü : 1.911,77 m2
Arsa Payı : 1/42
İmar Durumu : Var, Yola Mesafesi 800 m. 1/1000 Ölçekli Niğde Merkez Kent Bütünü Uygulama İmar Planında "Emsal:2.50, Taban Alanı Kat Sayısı (Taks) :0.40, Yapı Yüksekliği Ençok (Yençok) :50.50m, Konut+Ticaret (Zemin Kat = Ticaret), (TİCK) Alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 14:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2026 - 14:10 |
(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
